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一个拥有2000多户居民的小区竟然没有一个正式的大门,外来车辆随意进出。物业想修建小区门头并安设岗亭,可是这个令绝大多数业主期盼已久的工程却迟迟不能开工,这是怎么回事呢?记者昨日对此进行了调查。
物业欲建岗亭却被叫停
位于徽州大道卫塘的银杏苑小区,是一个拥有六个组团的大型小区,里面有五六十幢楼,还包含一条横贯东西的商业街。昨天上午,记者来到该小区临近徽州大道的西入口,这里也是小区商业街的入口,却没有任何门头标志,也没有门栏道闸,完全呈开放式状态。记者看到,入口处还停放着一台挖掘机,而挖掘机的下面,有一个被石砾填满的大坑,据旁边的保安介绍,这里就是准备修建岗亭的位置。据该小区居民介绍,几个月前,物业是准备在这里修建门头和岗亭的,但后来被执法部门叫停了,说是该项目没有通过审批,不给建。
居民赞成小区封闭管理
修建小区门头和岗亭,这是一件好事啊,为何会不给建呢?记者随后对居民进行了走访。“没有门头”的小区给居民带来不少麻烦,据了解,银杏苑小区内居民众多,人流量很大,本身车辆就多,而随着水阳江路上南大门的开通,不少外来车辆也纷纷抄近道,从小区内绕行,给居民造成很大的安全隐患。“小区里交通事故频发,盗窃现象也时有发生。”居民们纷纷说道。
今年4月,银杏苑小区物业公司即安徽信达建银物业管理有限公司准备在原门头被拆除的位置施工设置岗亭,并安装道闸,对小区进行封闭管理,此举得到了广大居民和业主委员会的赞成与支持,却遭到了一些商户的反对。
银杏苑小区有200多家商户,大多数店铺都在该小区西边的商业街上,对于小区封闭管理,他们有着自己的说法。“这里的门面房租很贵,加上物价、电费的上涨,成本越来越高。我们做的不仅是本小区的生意,外面的人也经常来光顾,如果在小区西入口设个岗亭,外来人员和车辆都不能随便进入了,那我们还怎么做生意啊。”街上一家饭店的老板荣先生说道。
规划未批迟迟不能动工
一部分人要建岗亭,赞成封闭管理,一部分人又反对,对此,小区物业也是左右为难。去年8月,在业主委员会的倡议下,小区物业实行了一个民主的方法,即对全小区业主进行问卷调查,结果,有80%以上的业主都同意修建岗亭。对此,该小区信达建银物业综合管理部的王经理表示,“我们建岗亭完全是合法行为。”
既然建岗亭行为合法,又得到了绝大多数业主的支持,为何这项工程会被执法部门叫停呢?记者从包河区城管局了解到,今年6月,他们接市长热线举报,反映徽州大道银杏苑小区物业公司在小区大门口未经批准建设岗亭,要求查处。经调查,反映情况属实,包河区城管执法大队协同望湖街道城管办依法对银杏苑小区物业相关人员进行宣传教育,并责令立即停工整顿、恢复原貌,目前该处已整顿、恢复。记者随后又从市规划局了解到,该局已经接到了银杏苑业主委员会和物业公司对该项目规划方案的申请报告,但目前该局正在对此进行审查,暂时还未通过审批。等到审批通过后,还将在媒体上公示,公示过后若没有异议项目才能动工。 □实习生徐欣张亚男李冠玉本报记者秦鸣虞俊杰