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一手市场中,商家酝酿着涨价;二手楼市中,业主也重现反价心态甚至出现反价。满堂红、合富置业等人士反映,在各种利好及一二手楼市成交畅旺的影响下,近期二手业主的心态重新走强,原本持续扩大的议价空间,5月份开始持续收窄,成交价格比之前高了一些。
记者走访了解到,天河、越秀、海珠等核心城区内或多或少都出现了反价个案,多集中在中等价位物业上。
中原地产芳满庭苑分行营业经理叶俊锋介绍,近期分行有两名业主反价:一是华景新城四期单位的业主,原放盘价为128万元,后反价至132万元成交;另一名是信华经理人家园的业主,原放盘价为220万元,买家议价至212万元准备成交,但在签约前几天,业主突然要求升至225万元,最终没达成交易。
在越秀区农林下路,合富置业分店经纪罗先生说,10个业主中有三四个会反价,“上个月东方广场某业主,原本放盘价为160万元,后经买家砍价表示愿意以155万元成交,谁知第二天来电话说老婆不同意,要165万元才卖,最终没有成交”。满堂红共和分店经纪介绍,富力东堤湾一套90多平方米的物业,业主从285万元反价至300万元以上。 (陈玉霞)
陈玉霞