起拍价仅274万元

　　土地交易新闻

　　本报讯(记者李文慧)禅城区土地交易中心日前发出公告，季华路北侧、朝安路西侧23483平方米商住地块开始挂牌，起始价仅274万元，折合楼面价约21元/㎡。据了解，该地块西侧将为升平片区改造项目配建安置房和保障房，东侧将建甲级写字楼等。

　　值得注意的是，在编号为佛禅(挂)2012—007土地出让条件中，清楚地规定了该地块的双重“身份”——地块一16498平方米为升平片区改造项目配建拆迁安置房、保障房区；地块二6985平方米为商业办公用房区，包括甲级写字楼和商业用房。竞买申请人须书面承诺优先建设安置房、保障房，且用于安置房、保障房建设的地块不得转让及抵押。据了解，该地块的起始价仅274万元，折合楼面价为21.11元/㎡。据悉，该地块挂牌竞价从7月30日开始，至8月8日16时止，竞买人增价幅度不低于100万元。

　　根据挂牌文件，竞得人须按禅城区政府要求，无偿提供建筑面积不少于66439平方米的住宅给禅城区政府用于升平片区改造项目安置房和保障房(含室内装修、小区电梯和园林绿化)。

　　地块开发时限为三年，竞得人须于交地后26个月内，完成安置房、保障房的建设并交付使用。