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羊城晚报讯记者赵燕华,实习生赖嘉雯、祝贺报道:广州今年第二批4675套廉租住房今日起接受意向登记,11月2日将公开进行摇珠分配,分配数量是2008年以来最大一次。
据市住房保障办相关负责人介绍,目前第二批推出的廉租房项目工程建设进展顺利,内部水电、电梯、门窗安装都已经完成,内外墙装修也基本完工,目前正在拆除施工电梯,并进行园林绿化、外水外电以及排污管道和道路开挖工程。
据了解,9月中旬,这些项目都将进入验收移交阶段。位于同德围的泽德花苑将在10月底达到交付入住条件,位于海珠的毛纺厂项目及新村项目也能分别在8月份和10月份达到交付入住条件,广氮花园则要在11月份达到交付入住条件。
据悉,目前广州市正在排队轮候廉租房的申请家庭有8000多户,此次推出的4675套廉租房能满足一半左右家庭的住房需求。不过,此次从申请到办理入住需要半年左右的时间,相对之前的廉租房交付时间要长一些,市住房保障办相关负责人表示,这是因为此次推出的廉租房数量较大,廉租房申请资格复核工作多,因此耗费的时间也较长。
据介绍,此次推出的廉租房最小的为30.29平方米的一房单位,最大面积为67.68平方米的三房。虽然面积普遍要比商品房要小,但套内空间充裕,能满足住户的基本生活需求。
在泽德花苑廉租房现场,记者看到,这里的楼层普遍有22层或25层,每层12户到13户,有三个电梯,虽然每一层的户数都比较多,但由于没有公摊面积,因此廉租房内部空间感觉要比同等建筑面积的商品房要大上一圈,40多平方米的两房空间几乎可以媲美60平方米左右的普通商品房,每一户都带有阳台。
据悉,此次推出的三房单位有714套,所占比例为15%,较以往的廉租房要多出很多,由于廉租房要求家庭成员在5人以上才能申请三房的单位,因此有人担心三房房源会否出现供过于求。市住房保障办相关人士表示,根据他们所做的调查,预计此次需求三房房源的家庭并不少,应该不会出现大面积的弃租现象。
由于部分低保家庭中的家庭成员有残疾人,因此廉租房社区是否有康复设施备受关注。此次推出的新建项目廉租住房均为电梯房,针对残疾人均建设有无障碍设施,残疾人住户可直接入住。
广州市住房保障办马处长介绍说,至于廉租房社区是否配建康复中心,要看项目的具体规划,会从与整个片区形成整体布局来考虑,目前大型的廉租房社区如金沙洲新社区、芳和花园等都配建有康复中心,其中金沙洲新社区的康复中心已经投入使用,而芳和花园的康复中心正在装修,不久也可以投入使用。马处长还介绍说,家中有残疾人的困难家庭,将会有选择低层单位的优先资格。
赵燕华、赖嘉雯、祝贺