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浅草名苑的业主搬出《物权法》来说明小区公共区域的使用,业主有权说了算。那么,笕桥花苑业主的权利是不是就得不到保障?
浙江京衡律师集团张通律师说,实际上,《物权法》里还有一个叫“相邻权”,说的是在一些特定使用上,相邻不动产使用人需要予以方便与合作。所谓的特定使用,就包括通水和管网铺设。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说得更直接,燃气公司要开挖路面铺设管道,浅草名苑必须配合。如果对浅草名苑有影响,两个小区可协商下,由笕桥花苑给予适当补偿。
有关“相邻权”的这句话说得很好:相邻权实现邻居之间,进而人类之间互帮、互让的生活本性。