从2005年的物美大卖场开业起，以此为核心迅速发展成如今的物美商圈。在逐渐告别横向扩张后，物美商圈趋于纵向优化升级，成为下沙最成熟的一大商圈。福雷德广场和华元十六街区临近周边，带来大量的共享人流。主要以物美大卖场、盛泰星尚城等商业城为代表。
