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天津网讯还是行外人就出手了?别抱怨!你不是被商业地产骗了,不是被市场骗了,而是被差的商业项目给骗了!商业地产想要保值增值差异化是基础,天宝·新都汇为您总结了六大选铺黄金律,让您做个买铺行内人!
秘笈一
顺着城市发展轴心 才能找对潜力地段
纵观宝坻区成熟地段,发展空间已被基本填满,周边道路停车难,环境老旧。但没有明确政治、经济倾向的地段,发展太过缓慢,几年内看不清前景。其实每座城市都有自己的商业发展主轴。在宝坻,南关大街周边高端住宅汇集,不仅未来辐射十余万宝坻高端消费群,更将成为宝坻未来发展主力区域!经过前期严谨的选址调研工作,天宝·新都汇看中南关大街这块宝地,宝坻首席
City Mall
应势而生。
秘笈二
适度超前的商业定位 才真正适合宝坻
宝坻正在从城市化向都市化迈进,宝坻人民需要适度超前的合理商业定位。天宝·新都汇在深入研究万达成功模式后坚持采用目前国际最流行的
City Mall
购物模式,将购物、餐饮、娱乐、休闲、社交聚会一网打尽,针对宝坻最具消费力的高品位消费人群,做到适应宝坻未来的消费趋势,投资自然高回报。
秘笈三
商业空间丰盛了 投资者的钱包才能丰盛
天宝·新都汇经过多方调研,商业空间设计了两大横向情景体验式商业大道,五大纵向情景式商业大道,三大主题露天娱乐广场,提供给消费者丰盛的逛街体验,在考量了客源动线后,规划了七重商场入口,十四部电梯,十三部走梯,做到动线四通八达商街无死角!而
300
米的“完美街长”更是符合国际专业商业研究成果。天宝·新都汇超前配备了
500
余充足车位,超前的规划决定了以后广阔的发展未来。
秘笈四
打破“千店一面” 做宝坻没有但人人都想要的业态
天宝·新都汇坚信有领先的业态规划,才有差异化的名品追捧!所以这里拥有五大主力店:大型超市、名品城、麦当劳、美食城、酷炫
KTV
;更拥有清晰的业态规划及合理的商街布局。目的明确的消费者可以准确的找到想要逛的购物场所,科学的业态联动让商铺间客源共享,更有利于商铺与客源的集中,各分区不同主题也增加了购物的体验性和享受度。
秘笈五
拥有独有品牌才是王道
天宝·新都汇不仅具备这些宝坻时下热门品牌,还有近
30%
首次进驻宝坻的品牌,其中不乏像麦当劳、屈臣氏这样的国际大牌,更有大型超市重磅加入。国际大牌在进入一个商区前有自己的一套考量标准,有些品牌在了解了天宝·新都汇后比预期提前两年进驻宝坻市场,这也就意味着想要消费这些品牌就只能来天宝·新都汇。能征服世界五百强的天宝·新都汇也一定能征服你。
秘笈六
专业运营就是科学养铺不走捷径
无数的前车之鉴证明:跳过养铺周期的商业必然失败!天宝·新都汇坚信专业运营理念是王道,项目未来将由专业的商管公司管理运营。目前正在积极和国际知名商业管理公司和天津本土知名商管公司洽谈,商管运营团队即将落实,届时我们会举行盛大的签约仪式,并在销售期内就让商管前置,这一创新手段将保证您长远的收益,实现开发商、投资者、经营商及消费者四方共赢。
明晰而具备前瞻性的商业定位、超前且生动的空间配置、差异化业态规划、独一无二的品牌、专业而可持续的商业运营,六大黄金定律奠定天宝·新都汇强劲升值的未来。