华西城市读本讯(记者周燕)近日，记者从泸州市住建局获悉，今年上半年，随着银行信贷政策的微调以及政府对房地产市场的引导，购房者观望态度得到缓解，刚性需求有所释放，泸州城市规划区范围商品房成交量逐步回升，成交价格平稳理性。据了解，泸州上半年房市主要呈现以下特点：一是新增商品房供应量趋缓，受国家宏观调控政策的持续影响，上半年泸州商品房开发节奏趋缓，可预售面积基本维持在12万平方米左右。二是商品房交易逐步回暖。住房成交量小幅上升，成交面积和成交套数呈递增趋势，上半年商品住房成交均价在4000元/平方米左右，价格起伏不大，改善型居住为主要成交户型，90—144平方米住房占成交户型的70.5%，90平方米以下户型占20.78%，144平方米以上户型占8.72%。购买对象以泸州城区人口为主，占成交总面积的96.41%，外地人口占3.59%。三是存量房交易平稳，上半年月成交量均维持在4万平方米左右。