8月份的南京市退房数据，昨天在网上房地产公布。本月共有72套退房，和上月退房数量基本持平。其中，江宁板块“贡献”最大，共有26套房源打包被弃，高居本月退房量榜首。

　　记者注意到，本月72套退房中，有26套都来自江宁板块，占了总退房量的36%，成为最大退房区域。值得注意的是，江宁板块中的退房里，有11套为低于60平方米以下的小户型，占江宁退房总量的4成左右。

　　在调查后发现，这批小户型的房源不少单价比目前在售价格还要低，为什么被“成批”遗弃？“不能落户又占用购房名额，是最终被退回的原因。”一位业内人士表示。“在南京低于60平方米的房子，非南京户籍的外地人，是不能落户的，所以不少外地人，买了房又不能落户享受南京本地人待遇，但是在限购的情形下，又占用了一个购房名额，以后再换大房子不管首付还是利率都提高，不少人觉得不划算，就放弃了。”该业内人士表示。

　　不过他同时建议，如果是南京本地户口的购房人，可以考虑趁此“捡便宜”：“他们不存在落户的问题，而且这些低于60平方米的房子，总价低，首付门槛也低，对目前急需购房过渡的年轻人而言，是不错的选择。”

　　根据《南京市商品房退房认购摇号若干规定》，想参加退房摇号认购的市民，须在每月28日14：30前携带身份证明原件、摇号登记证明准时到达商品房退房摇号现场(白下区大光路49号宏鹰大厦1楼)履行公证登记手续。孙梅欣