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上午9:30
本报讯经历8月半个多月的低迷期,上周合肥楼市“量价齐升”。今天上午合肥房产信息机构发布的数据显示,上周合肥住宅类商品房共成交1897套,均价6644.16元/㎡。其中,有五个区域均价超过7000元/㎡。
合肥楼市进入8月下旬,开始提前为“金九银十”预热。数据显示,上周(8月19日-8月25日),合肥市共成交住宅类商品房1897套,较前一周的1693套,上涨了204套,其涨幅达12.05%。
区属销售量来看,滨湖区以363套再度坐上榜首位置。其次分别是蜀山区347套、瑶海区285套、庐阳区247套、政务区201套、新站区163套、包河区122套、高新区87套和经开区82套。在单日销售中,上周周一到周五的日均销售量高达346套。
销量均价也有小幅上扬。上周合肥市住宅类商品房的销售均价为6644.16元/㎡,较之上一周的6636.40元/㎡上涨7.76元/㎡,涨幅0.12%。
均价上涨幅度不大,但却有五区均价超过7000元/㎡,分别为包河区、政务区、高新区、经开区和滨湖区。其中,经开区和政务区的销售均价因受到个别高端楼盘影响,均价成为区属均价中最高的两个区域。政务区的均价更是超过7500元/㎡。
另外,在周销量前十楼盘中,排在首位的蓝鼎滨湖假日备案均价为7323.44元/㎡,政务区的保利香槟花园销售均价则为7994.32元/㎡,蜀山区金大地公馆备案均价为7892.14元/㎡。业内人士分析,“五区均价超过7000元/㎡,与区内个别销量旺盛的楼盘均价高有关。整体来说,合肥住宅均价一直都在6500元/㎡徘徊,几个月来上涨下跌幅度都未超过200元。”
(本报记者吕珂)