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天津北方网讯:记者上午从天津市国土房管部门获悉,在开发商加大促销力度“以价换量”的策略下,上月全市商品房成交量升价跌。
根据市国土房管部门每日房价统计,上月全市新建商品住宅共成交8683套,环比增加9.88%,同比增加5.71%;成交面积91.88万平方米,环比增加9.70%,同比增加7.31%,成交金额881803万元,环比增加5.11%,同比增加9.15%;成交均价9597元/平方米,环比下跌4.18%。其中,市内六区新建商品住宅共成交1569套,环比增加2.28%,同比增加100.90%;成交面积18.01万平方米,环比增加3.07%%,同比增加91.92%,成交金额289605万元,环比减少3.53%,同比增加62.20%;成交均价16083元/平方米,环比下跌6.40%。环城四区新建商品住宅共成交2841套,环比增加3.53%,同比减少13.86%;成交面积30.02万平方米,环比增加4.11%,同比减少11.61%;成交金额269406万元,环比增加3.51%,同比减少17.73%,成交均价8976元/平方米,环比下跌0.58%。
中国指数研究院及伟业我爱我家市场研究中心专业人士认为,上月全市商品房成交量的上涨,主要是众多项目新品加推及新盘首开,开发商采取了一定的降价优惠幅度,带动刚需、改善需求的进一步释放。(记者刘英潮)