“并不是只要在学校附近，就是学区房。”置业专家提醒消费者，学区房是特指那些可以享受到周边学校资源的房源，一些重点小学、中学一般片区都划得非常小，一些房源即使再紧邻学校，却不一定就能规划到学区的片区内，业主的孩子一样得交择校赞助费。

　　相关业内人士提醒消费者，要理性选购学区房，仔细询问是否在学区内，必要时可以到学校或者教育部门了解情况；购买二手学区房，必要时可以把学区签到购房合同上。另外，一些名校还对户口的年限有要求，有的名校甚至要求家长户口至少在片区内落户满三年。因此，买学区房除了仔细考察房源情况外，更要提前咨询好目标学校的具体入学要求。