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“高房价毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以体验一段浪漫的人生,吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在,他们却成为了中年人,物质的、世故的,为了柴米油盐精打细算。”
这是西班牙《世界报》的一段话。
在钢筋水泥塑造的大都市,房价与爱情、房价与生活,似乎已天然地结成两对仇人。年轻人往往为了令人头疼的房价,牺牲美丽的生活与爱情。
“我想拥有套小房子,十几平方米也行,能让我自在地唱歌、看书、发呆、睡觉。”80后的小颖总爱这样向朋友唠叨。
十几平方米的梦想
80后的小颖,从江西老家到北京闯荡,已经有3年光景了。
要论从事的工作,她也算得上是普通白领中的一员:在一家网站当编辑,每月收入近7000元。可每当工资发到账的那天,她总觉得心事重重:每月房租1800元,生活费2000元,水电费、电话费、上网费500元,购置衣服等逛街杂费1000元,“刨去花销,净收入只剩1000元,何时才能攒够买房呢?”
北京的房价,在小颖眼中永远像是个天文数字,即使是南六环的商品房,每平方米的单价也达到15000元,惶不论地儿离单位,要穿越大半个北京城。
“我想拥有一套单独的小房子,十几平方米也行,能让我自在地唱歌、看书、发呆、睡觉。”每当产生逃离“北上广”的怯懦,她总会不停地向朋友叨唠自己的梦想,用“祥林嫂”式的重复来鼓舞自己。
小房子缓解高压力
“相比于中国的二三线城市,像北京这样的一线城市更需要极小户型。”在北京万科总经理毛大庆看来,北京面临着房价贵、租金高的压力,15平方米到20平方米的极小户型,能够快速解决年轻人的基本住房需求。
“就像电视剧《奋斗》中的陆涛、夏琳,如今奋斗在北京的年轻人,也需要一个乌托邦式的小村落,能享受自由自在的生活,却不用承担过于沉重的经济压力。极小户型就是能够满足这种理想的住宅类型。”毛大庆介绍,回龙观的极小户型,将来准备以租赁的形式对外出租,并且价格将定位在比周边市场均价略低的程度,提供给经济条件相对困难的年轻人。
值得注意的是,极小户型不是“鸽子笼”,一味追求面积的集约,而放弃生活品质的追求。品质和空间的结合,才是极小户型需要的内容,“可以读书、可以休息、可以交流、可以提升生活质量。”
小房子营造大社区
在万科回龙观的小户型设计图中,记者看到,除了15平方米空间内的设计外,走出房间,走廊里就是一个公共网络室。走出电梯,大堂里还有茶室、咖啡厅、餐厅、酒吧、洗衣房,每个地方都能偶遇陌生人,结一段全新的朋友情谊。
“当然,住在极小户型里的人,他的生活并不局限在十几平方米的空间内。极小户型的生活,应该是小房子和外部环境共同构成的生活,是把独居生活推向公众交流的一种方式,进而影响人的思考方式和性格。”毛大庆强调,小户型与小户型之间,也构成了一个社交场所,一个互相交流的营地。