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中国8月份70个大中城市平均房价连续第三个月较前月上涨,显示出一度低迷的地产市场正继续复苏。
8月份房价延续了6月份以来的升势,而6月之前房价连续8个月走低。
此前公布的数据显示中国新屋开工状况好转。房价上涨成为疲软的总体经济中的一个亮点。
但这给中国政府带来挑战。政府希望在提振经济的同时抑制房价反弹。
中国国家统计局周二发布的数据显示,8月份房价较7月份有所上涨,开发商面向首套房和改善性住房购买者的销售实现增长。但房价升速放缓,因为此前政府采取措施弥补了一些城市房地产调控的漏洞。
8月份中国70个大中城市中有36个城市的新建商品住宅价格环比上涨,数量低于7月份的50个。
8月份中国70个大中城市中有53个城市的新建商品住宅价格较上年同期下降,低于7月份的58个。
根据道琼斯新闻社的计算,8月份70个大中城市的平均房价较7月份小幅上涨0.05%,7月份和6月份70个大中城市的平均房价分别环比上涨0.13%和0.02%。
8月份北京、重庆和深圳等主要城市的新建住宅价格较7月份小幅上涨。
道琼斯新闻社的数据显示,8月份70个大中城市的平均房价较上年同期下降1.19%,降幅低于7月份的1.23%和6月份的1.30%。
受中国政府两年多来的调控措施影响,房地产市场一直表现低迷,但在2月份政府开始支持首套房购买,作为提振总体经济的举措之一后,地产市场出现好转迹象。目前国内一二线城市房屋库存下降速度略微加快,但三四线城市房屋库存仍然很高。
不过,中国政府官员已多次承诺继续执行房地产调控措施,这意味着房价涨势将较为温和。荷兰国际集团经济学家蒂姆·康登表示,虽然在实施调控后中国房价已经走稳,但在现任政府任期内,调控政策不太可能放松。