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天津摩天大楼——2010年6月15日,位于天津海河临岸正在建设中的“津塔”,它是天津市新的地标式建筑,津塔高336.9米,已于2010年1月14日封顶并超过北京国际贸易中心三期,成为中国长江以北地区的第一高楼,并在中国已建成的摩天大楼中排名第7位,在世界已建成的摩天大楼中排名第25位。津塔已建成并投入使用。
杰森·巴尔 :经济快速发展和城市化带来了摩天热,通常是由于信贷宽松、对房地产市场的乐观、政府政策以及开发商之间的竞争。纽约的经验是,一轮摩天热潮从低谷到峰值再到低谷的周期可以持续25年,有时更短,有时更长,中国的房地产市场也许会下滑,但是不能用“摩天大楼指数”来预测。如果说纽约和芝加哥的经验有什么可供中国借鉴的话,那就是开发商建造了过多的摩天大楼,接下来的许多年里摩天大楼的租金会下降,摩天大楼的数量增长会趋缓。
牛凤瑞 :任何一个理论都有其分析方法和理论支撑,更重要的是约束条件是什么,从什么前提出发的。中国当下摩天大楼的投资表面来看数额巨大,但与现在中国每年固定资产投资30万亿的数字相比,仍只是一个小数目,且摩天大楼的投资是分散在三五年内。因此,说摩天大楼会成为宏观经济的拐点太简单了。此外,我相信摩天大楼的投资者和建设者都会做出谨慎的测算。