随着京城可开发土地资源的减少，近年来二环和三环内先后停止了新增住宅用地的审批，供量不足的状况越发突出。以西城的金融街为例，由于地处城市核心，土地资源极为珍贵。受利于金融街扩建，以及“十二五”规划的种种利好，未来发展潜力巨大，居住需求十分旺盛。但由于土地开发早已饱和，很难再有新的地块供应，造成了区域内长期没有新盘入市，新房一房难求。

　　“十二五”规划中，北京市计划把金融街的中心区域扩大到8平方公里，越过二环向西到南礼士路、向南到宣武门西大街。扩展之后的金融街，除了传统意义上的银行、证券、保险等之外，还会吸引一些大的PE机构、央企财务公司、小额信贷公司、场外交易市场、外资银行、金融服务配套企业以及五星级酒店、购物中心等的进驻，未来区位价值将有着巨大的发展潜力。同时，这也将吸引大批高端商务人群入主，居住需求将大大增加。

　　据了解，相对集中的优质教育资源也是购房者争相置业于此的原因之一。西城区名校云集，人均教育资源实力雄厚，受到了学生家长的竞相追捧，但由于新建学区房相对稀缺，许多购房人不得已选择了二手房。据某中介工作人员表示，成交的二手房中，学区房占据不小的比例，且成交价格有时甚至远远高于同区域新房的价格。房地产交易网显示，金融街商业圈内上世纪七八十年代已十分老旧的二手房成交均价已达8万元/㎡，2000年的二手房区域参考价更是高达10万元/㎡，尽管如此，很多二手房业主由于看准了该区域未来的升值空间，甚至出现惜售的现象。

　　综上所述，西城区在售新盘以其难得的区位价值和稀缺属性，越来越受到市场的追捧，周边很多开发商也看准了其中的商业价值，南起广安门、西到马连道的许多楼盘纷纷打出“金融街住宅”概念，借以抬高自身价值。而据了解，目前该板块内在售的70年产权商品房项目只有建邦·礼仕阁一个。

　　建邦·礼仕阁位于南礼士路19号，是金融街板块内唯一在售的新建商品房和学区房，不少金融精英和学生家长纷纷置业于此。该项目自2011年5月开盘以来，始终保持热销，目前已进入收官阶段，可售房源仅30余席，均为58平方米至86平方米全精装小户型，现房发售，即买即住。

　　销售电话：68051818

　　项目官网：http://www.jianbanglishige.com

　　万广文