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羊城晚报讯记者赵燕华报道:广州科学城板块已成为房地产大鳄争夺厮杀的东部新战场。继本月初开发区上演万科中海两巨头“夺地”大戏之后,昨日下午,这片热土又一宗叫价10亿的宅地引来多方角逐,最终,越秀地产以12.5亿元拿下地块,折合楼面地价5522元/平方米。越秀地产副总经理朱晨向羊城晚报记者透露,该地块计划打造成为中高端住宅项目。
昨日拍出的地块位于开发区开源大道以南,挂牌起始价为100098万元,折合楼面均价4422元/平方米。业内行家估算,以5522元/平方米的拿地成本,起码要卖到1.2万元/平方米才能保本,若要实现盈利,则要卖得更贵,因此未来该地块肯定会比现在科学城的楼价要高。
赵燕华