今年年初，杭州市政府批准了市建委、市规划局《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理的实施意见》，被业内人士称为“禁酒令”。“禁酒令”规定，商业办公用地的布局、套型及外立面等均限制设计成“类住宅”，规定以后非住宅类项目的卫生间要按每层集中设置。于是，现在市场上的酒店式公寓项目就成了香饽饽，毕竟卖一套少一套，现有的项目已成“绝版”。

　　酒店式公寓因为总价低、户型小，又是精装修而在市场上颇受欢迎，不过想要挑选一个好的酒店式公寓，首先是交通和地段，越靠近市中心的越好；第二是产品质量，比如其装修情况等；第三是开发商和后期管理团队，管理水准高的酒店式公寓，租金也会相应得到保障。