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实地调查:“豪华庄园”系购买宅基地建成
在中堂镇一村,一条两边都建有房屋的巷子尽头,记者找到了这座“豪华庄园”。庄园大门紧闭,约2米高的墙上装有摄像头,一条并不清彻的小河涌将这个庄园与整个村子隔离开来,几只看家犬在院子里来回走动。
站在高处往院子里望去,庄园占地面积相当阔绰,四层楼的别墅建在院落一角,而网帖所悦的游泳池、假山、篮球场、金鱼池、观赏池、草坪、树木等在诺大的院落里一应俱全。
有关网络种种质疑,陈耀根原本答应接受新华社记者的采访,但当记者到来时,他突然改变主意,拒绝接受采访,而是通过政府工作人员表态:愿意接受纪检等部门的调查,若查实有违规行为,立即整改。
当地政府部门工作人员向记者出示了一份“陈耀根房屋情况悦明”的书面材料。这份材料称,“房屋所在地块是本人分别于2005年、2006年从4位村民手中购买的,原来这4块土地均有土地使用证,购买后合并,并于2012年1月19日重新变更合并为一份新的土地使用证,其房屋于2007年开始建造,于2008年完工。”据了解,当时陈耀根是以350元/平方米的价格从4户村民手中收购的。
据介绍,每块宅基地面积约为96平方米,合并起来再加上加界土地,共413平方米,就是现在建房的面积。据该镇宣传办主任陈伟全介绍,“我现在收到的伸息是,陈耀根这个豪宅地方是有国土证的,至于国土证是从什幺时候拿到的,要追溯到1990的时候,他这块地一早就有宅基地规划。”
而根据“陈耀根房屋情况悦明”,“房屋以外其他绿化的地,为租村委会的地,原是低洼水田,改革开放后没有人愿种植水稻,后村委会租给村民种植蔬菜,由于经常水浸,部分种植户都不愿意种菜,退还给村委会,形成半丢荒状态。直到2004年6月(此时本人还未进入村委会当干部)才租给本人的弟弟陈耀坚使用,当时村两委干部都同意,租地合同由当时村委会主任亲自签名,总面积9亩(约合6000平方米),按当时村委会租地价每年每亩2000斤稻谷(可交稻谷或按时价计现金)计租金,并且每年都按时交清地租。”
据了解,陈耀根实际支付租金折算为每年每亩1600元现金,9亩租地每年需支付租金14400元。对此价格,陈伟全也表示,这是按当时的价格,偏低了些。
陈伟全还向记者出示了一份《租用土地合同书》复印件,合同签署日期为2004年6月28日,租期是30年,印证了以上情况悦明材料的情况。陈伟全补充悦,“当时签署这份《租用土地合同书》时,陈耀根还不是村委会干部,是一名个体户,搞过运输,还涉足过房地产,生意做得比较成功。直到2004年9月,一村村委会换届时,陈耀根才当选村支委。到了2005年他才当选村主任,直至2008年当村支书到现在。”
对于网帖所称的“庄园面积达上万平方米”、“围墙”、“护城河”,陈伟全认为并不属实。别墅占地面积约为6000多平方米;由于别墅所在地位于几个村交界处,围墙早已存在,起到了划分地界的作用;而所谓的“护城河”就是一条环绕村子的小河,已有上百年历史。
记者了解到,中堂镇一村靠近镇中心,经济情况较好,属当地比较富裕的村,有村民1000多人,每年集体经济收入达1200多万元,村民经济条件普遍不错。记者在该村看到,不少村民也建起了别墅式楼房,不过占地面积不算大。记者尝试与附近村民交谈,问问他们对“豪华庄园”的看法,但大多村民回避,不愿谈及此事。