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国庆过后,位于大梅沙内的云顶天海小区内突然飘起了油烟味——一家名叫重庆乌江活鱼馆的小餐馆开业后,让小区部分居民坐在家中就可以猜到餐馆正在下锅的菜品。对居住环境品质要求较高的业主开始了持续不断的投诉,以改变这一生活状况。昨日,盐田区环保局环保科表示,近期拟对这家餐馆采取停业措施。
云顶天海小区并没有架空层,餐馆就开在了一楼,二楼便是业主的住房,餐馆的商铺用房是向小区开发商万泽地产租下的。而按照相关环保法规,住宅楼宇如相邻楼层为居住用房,则商铺不得作为餐馆使用。那么,开发商为何将物业出租做餐馆?对此,小区管理处万泽物业的经理王永峰解释称:“在餐馆装修时,我们就向万泽地产反映,认为做餐馆会扰民。万泽地产的答复是,如果租房经营合法,那就开;如果不合法,那就让政府来监管。万泽地产的商铺要出租赢利,我们也没办法。”
餐馆老板李先生向记者坦承,目前餐馆并未办理环评手续。他认为,自己创业不易,也尽量采取措施减弱油烟对环境的影响,例如专门架设了烟囱直通到楼顶以便于排烟。但这条巨大的烟囱,也遭到了业主的投诉。按照《物业管理条例》的规定,这条大烟囱利用了物业的共用部位,应当征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意。
记者在采访中发现,尽管餐馆未通过环评,但工商营业执照、税务登记、餐馆许可等手续均齐全。对此,盐田区环保局环保科负责人解释,在以前的餐馆手续办理过程中,环保是前置审批,未获环保审批无法取得工商营业执照。但后来改变成了并联审批,餐馆业户可以分别办理工商营业执照和环保审批手续,导致环保部门在餐馆开业前无法进行监管。这位负责人肯定地说,他们在接到业主投诉后,已经查实该餐馆未获环保审批,近期将责令其停业。
南方日报记者李斌