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二手房交易计税评估系统上线后
本报讯(记者何颖思通讯员赵永清、张浩林、杨小刚)昨日,记者从广东省地税局获悉,今年4月存量房交易计税评估系统上线以后,共认定申报交易价格偏低且无正当理由的案例29833套,约占总量的34.6%。通过评估系统调增了交易金额54.26亿,增收税额3.03亿元,比按申报价格征收增长26.8%。
省地税人士介绍,房产业和建安业流动性大、中间环节复杂,难以监控,历来是征管难点。广东地税依托大数据平台,上线开发了建筑安装业和房地产行业税源控管系统(以下简称两业系统)。通过该系统,可实时获取房地产开发项目明细信息,包括土地使用权信息、建安工程进度、房产销售进度、销售明细以及各阶段的税款缴纳情况等,实现了项目从产生到消亡的全过程监控。
省地税人士还介绍,过去不同政府部门拥有自己的信息系统,但很多数据相互隔离,老死不相往来,形成了一个个信息孤岛,大数据的一大应用就是要实现数据信息共享,最大限度地发挥数据的功效,为经济社会发展服务。
2010年,广东地税借助大数据平台,积极推进第三方涉税信息共享,推动省政府出台《广东省涉税信息交换与共享规定(试行)》。随着信息资源的集中和整合,税务机关可以从多种渠道获取纳税人的涉税数据和生产经营数据,更加准确掌握纳税人的税款缴纳情况和生产经营情况,初步形成了有采集、有分析、有应用、有跟进的团队管理新模式。2011年全省地税共获取股权转让、房产土地交易、建安结算等各类外部涉税信息6911万条,通过数据评估分析查补税款逾21亿元。