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本报讯今天上午,房产机构发布上周合肥楼市数据:住宅类商品房备案2042套,均价6611.76元/㎡。上周合肥楼市“量跌价升”。
网上备案数据显示,上周(11月4日-11月10日),合肥市区共成交住宅类商品房2042套,较前一周的2181套下跌139套,跌幅6.37%。业内人士分析,单周下跌一百多套,总量依旧保持在2000套以上,合肥住宅销量连续三周超过2000套。从整个11月来看,销量可能会呈现上涨趋势。
从区属销售看,上周蜀山区、瑶海区和滨湖区三区的销售量上涨,其余六区的销售量下跌,特别是高新区、新站区、经开区、政务区等新区销量均有较大幅度下跌。具体销售套数为:蜀山区以541套的业绩继续占据榜首位置,庐阳区382套、瑶海区360套、滨湖区225套、经开区165套、包河区157套、政务区105套、高新区63套和新站区44套。
销量下跌,均价上涨。统计数据显示,上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为6611.76元/㎡,较之上上周的6505.62元/㎡,上涨106.14元/㎡,涨幅1.63%。专业人士指出,上周住宅均价之所以上涨,是由于政务区、经开区等高端项目备案套数较高,拉高市区整体房价。房产机构还监测,本周新房价格指数为99.33,下跌0.67%。其中小户型价格指数为100.50,微涨;办公项目价格指数为100.00,持平;别墅项目价格指数为102.67,上涨2.67%。
(本报记者吕珂)