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□金陵晚报地产研究员陈曦
对于买了八卦洲丽岛新城一期、二期房子的业主来说,最关心的问题无疑是:什么时候能拿到房产证?作为全国第一家小产权房转正的楼盘,丽岛新城传出新利好:项目将推出三期房源,明年6月份交付。交付之后,丽岛新城将正式“转正”,变成商品房,一期、二期、三期的业主都能拿到房产证。
丽岛新城位于八卦洲,是多层小区,占地10万平方米。一期、二期项目早已交付。虽然丽岛新城小产权房“转正”之事已经确定,但目前一期、二期业主尚未能拿到房产证。项目薛经理介绍说,按照相关规定,丽岛新城要全部交付后,才能正式“转正”,届时所有业主都可以拿到房产证。
薛经理说,现在八卦洲已经禁止开发,丽岛新城作为八卦洲上稀缺的住宅项目,虽然当时是“小产权房”,但是一期、二期深受南京市区买房人的欢迎。随着丽岛新城“转正”确定,三期产品何时推出很受关注。
“三期体量不大,年底之前我们计划推出一栋楼试水市场,剩下的明年推。三期所有房源明年6月份交付,到时整个项目就全部交付了,所有业主都能拿到房产证。”
薛经理说,由于丽岛新城在八卦洲无竞争对手,因此年底推新房源无任何销售压力。“我们推出三期一栋楼的价格在5100多元/平方米,但这是今年年底的价格。明年推三期剩余的房源时,价格可能会有所提升。”