天津北方网讯：经过多年来持之以恒的大手笔投入、高标准建设，南昌新型城镇化、工业化发展之路越走越宽广，助推着英雄城取得了经济社会建设一个又一个丰硕成果。如今，经过三年工业强攻，南昌的经济总量不断扩大；新型城镇化实施以来，南昌已步入“城镇协调发展、城乡共同繁荣”的新时代。华南城，这个总投资超百亿元的重大重点项目，即是肩负着激活南昌的现代服务业、加速城市化进程、打造中国中部的核心商圈使命而来。

　　放眼全国，南昌是唯一与珠三角、闽东南、长三角毗邻的省会城市，地处承接华东、华南和东南沿海产业向中西部梯度转移的必经地带。同时，纵贯南北的京九铁路、横贯东西的浙赣铁路和将于明年9月通车的向莆铁路在此交汇，使南昌成为我国中西部地区通达沿海发达地区的重要枢纽。早在2007年制定的《南昌市2007—2020年物流业发展规划》中，南昌市就提出建设“一个基地、三个中心”的发展思路，确立了把南昌建设成为区域性现代物流中心城市的战略部署。2012年，为把南昌打造成带动全省发展的核心增长极，省政府制定出台了《关于全力支持南昌发展、打造核心增长极的若干意见》，明确指出要把南昌打造成全国重要的商贸物流中心。通过优化商贸布局、完善配套设施，引进和培育领军企业，加快网络化、信息化发展，增强城市的辐射集聚功能，使南昌成为具有重要影响力的商贸物流城市。综观世界经济发展的规律，一个城市的人均GDP突破7000美元的时候，就是现代服务业起航发展的春天。2011年，南昌人均GDP达到8255.94美元——蓬勃发展的南昌已然进入现代服务业发展的历史机遇期，加快现代服务业发展正当其时。

　　2012年10月，经过两年多的紧张建设，南昌华南城项目一期1#、2#交易广场及配套住宅约70万平方米建筑面积将交付使用；3#、4#交易广场预计2013年7月交付使用，预计2013年10月正式营业。据悉，南昌华南城项目规划用地3000亩，总投资超100亿元人民币。

　　作为中国“综合商贸物流中心”规划、开发、建设和运营的领航者，布局南昌的华南城项目，将与深圳、南宁、西安、哈尔滨、郑州、河源其他六个项目一道，以其集十二大产业门类为一体的工业原料及商品交易中心、现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台为依托，把南昌华南城建设成为立足江西、服务鄱阳湖生态经济区、依托泛珠三角和长三角、推动中部、辐射全国、影响国际的世界级综合商贸物流中心。

　　现代服务业是实现科学发展、可持续发展的战略选择，是衡量城市综合竞争实力和现代水平的重要标志。发展现代服务业，是适应经济全球化、城市国际化、布局区域化、企业规模化、产品特色化的客观要求。作为现代服务业的重要组成部分，南昌的商贸物流业虽然近年来得到了快速发展，但仍存在整体水平不高、交易平台落后、物流效率偏低、跟不上居民消费升级需求等问题，严重制约了现代服务业水平的提升。同时，随着城区工业外迁、产业集群扩大，构建一个有足够区域影响力的核心商圈，就成为南昌发展现代服务业的必然选择。

　　南昌华南城项目依托鄱阳湖生态经济区国家战略，致力于在江西乃至中部打造一个高端集成的生产性服务平台，通过再造城市功能、升级城市价值，创新商贸物流模式、壮大会展经济、发展电子商务，以集聚效益打造南昌的国际核心商圈，助推现代服务业发展。

　　——创新商贸物流模式。“球形经济体”是华南城的规划特色，它将商贸服务业与物流业对接，发展专业化、网络化、全流程集成服务，促进供应链各环节有机结合。南昌华南城包含十大业态交易广场、仓储物流中心、商务配套、配套住宅等，这些不同圈层的组合，形成了一个良性互动的球体经济模式，能使项目效益得到最大发挥。

　　南昌华南城引进的华盛奥特莱斯、港货直销中心、台湾产品展销中心，各自同时联系中部及国内大型商场、连锁超市前来洽谈采购，有效地把各类商品的分销网络辐射到全国各地。这一运营模式，不仅可以帮助商户建立国际销售网络，还可建立江西在全国的经销中心地位，并促进贸易、物流、金融、保险、商务等服务业的发展。

　　——发展会展经济。南昌华南城依托其自建的一流软、硬件平台，将固定的展示交易中心与定期的展览紧密结合，扩大核心商圈的辐射影响力，实现互相拉动、共同促进。通过固定时间办会展，以会展的形式在短时间内将优势企业、优质产品聚集在一起，实现人气、物流、商机、资金流在短时间内汇聚沟通，带动会展创意、物流、信息咨询、餐饮、金融等服务产业的繁荣发展。

　　自2009年承办中国(深圳)国际工业博览会以来，深圳华南城已通过四届展会吸引了54个国家和地区共4617家企业及机构参展参会、汇聚了45个国内行业协会深度参与、超过41.9万人次到会参观采购，极大拉动了现代服务业对经济发展的贡献。

　　——发展电子商务。电子商务把生意从有形的实体市场扩展到无限的虚拟网络中，通过网络的传播流通创造效益。将实体经济延伸到虚拟网络中，本身就是一种新型服务行业，同时它也激发和促进了相关服务业的发展。现代物流业和网上金融服务业的发展，还将促进一种新型品牌推广与广告营销业的产生，并进而衍生出文化创意产业。

　　南昌华南城通过三大措施形成“物流仓储+电子商务+会展+金融服务”的运营模式，创造全新的服务业业态，带来服务产业在南昌华南城的集聚裂变，并以集聚效益打造国际核心商圈，在江西乃至中部地区形成一个现代服务业促进经济发展的“核心增长极”，成为江西现代服务业迈向国际市场的新平台。

　　南昌华南城项目主体工程于2011年3月正式动工，总建筑面积428万平方米，分三期建设。一期建筑面积108万平方米、二期130万平方米。目前，项目一期的1#、2#交易广场及配套住宅已完成主体建设，将于今年9月竣工，3#交易广场将于12月竣工、4#交易广场预计于明年7月竣工。二期建设已于今年7月启动，整个项目预计将于2015年年底全部竣工。根据规划，华南城项目建成营业后，将提供创业、就业岗位15万个，每年可实现交易额1000亿元、税收超10亿元。

　　南昌华南城由商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套等四大功能分区组成，是一个宜商、宜业、宜居的综合新城。商品展示展览交易区将结合江西及南昌重点打造的支柱产业，建设纺织服装、皮革皮具、化工塑胶、五金工具与机电配件、名优食品、电子电器、建材装饰、医药与器械、日常用品等工业原料及相关产品的大型专业物流市场。仓储配送区由保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施组成，将打造成全智能的仓储物流园区。综合商务区由写字楼、商务中心、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、商业步行街、大型购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等商务配套设施组成，将着重打造328米高的地标建筑。商住及生活配套区，由住宅、会所、超市、学校、公交站、消防站、加油站等生活配套设施构成。

　　南昌华南城由香港上市的“华南城控股有限公司”投资、经营、管理，其首创的集成式综合商贸物流服务模式，将有效整合城市群落的商品流、资金流、人才流、技术流、信息流、实物流等诸多资源要素，通过配套完善现代商务、会展、电子商务体系，最终实现转变商贸物流服务模式、构建核心商圈、激活现代服务业、提升经济发展水平。（记者赵颖妍）