近年，天津“北扩东移”的城市空间发展战略，市区与滨海新区的发展紧密融合为一体，已经是不争的事实。不难看出，随着快速路的贯通和天津经济的战略迁移，天津“一根扁担挑两头”的多核心战略规划基本成型，以河东地区为例，卫国道板块就作为连接双核中心区的黄金走廊，在楼市发展中迅速崛起。

　　位于城市东部的卫国道板块“扁担”优势较为显著。该板块作为河东区三条城市发展轴之一，因地处河东、东丽、滨海三区交汇点，可吸纳三区消费人群，板块的市场优势和发展优势得以显现。当然，区域价值的起飞必定引来众多开发商的青睐。其独特的区位优势吸引了路劲、保利、弘泽等众多房企巨头的进驻，乐园新址动工让该区域增光不少，加之轨道线路与商业结构的规划，卫国道板块已经作为市内少有的大型住宅区域被众多置业者趋之若鹜，版块内也有不少优质项目成为天津楼市中的标杆项目。其中，矽谷港湾大型住宅项目的强势进驻让卫国道板块再次发力。此外，天津市政府将该项目列为提升板块经济腾飞的重点工程，这让项目从配套到规划都得到了政府极大的支持。

　　据悉，该区域作为政府形象工程之一的矽谷港湾项目现已全线封顶，项目位于昆仑北路快速路与满江东道交口。与大型成熟居住区—太阳城居住区毗邻。形成了城市东部地区较为庞大的住宅体系。公路出行较为便利，项目旁快速路直通外环线、津汉公路、京唐高速，无论是到北京还是滨海都十分便利，并且地铁2号线和5号线也在项目附近设有站点。公路、公交、轨道交通等设施都让项目成为被热捧的置业焦点。矽谷港湾项目涵盖了公寓、别墅、写字楼、商业等多种产品类型，总占地面积92万平方米，其中别墅产品在天津市环内具备唯一性的产品，而公寓产品紧邻高尔夫练习场。目前，该项目已经一跃成为市内唯一附带高尔夫球场的综合性景观生态大盘。

　　记者了解到，青睐该项目的置业者从刚需到改善都有不少人群。许多前来看房的购房者都称：“该项目不论从产品设计还是区位条件上，都很抢眼。”可见，项目业态的多样化使得各类置业人群均能找到满意产品，“大盘”概念也在其多重业态、大体量容纳力等方面有所显露。可以说，矽谷港湾作为综合性住宅大盘为卫国道板块楼宇经济腾飞给予了强力助推作用。

　　整理李程