我与罗某于2003年5月结婚。2003年1月罗某以按揭付款方式购买了现居住房，房屋权属证书上写着罗某。婚后，我与罗某共同还贷，现在房子增值一倍多。现罗某与我闹离婚，称房子是他婚前买的，属个人财产。请问：离婚时，我可以就该房主张哪些权利？读者：张小柯

　　律师解答：

　　最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第10条规定：“夫妻一方婚前购买的房屋，婚后用夫妻共同财产还贷的，房屋登记于首付款支付方名下的，该房屋归登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项以及相应增值部分，离婚时登记一方对另一方进行补偿。”

　　据此，离婚时房屋归罗某所有，但罗某应补偿你婚后共同还贷支付的款项以及该房屋相应增值部分。

　　天津国鹏律师事务所李宁姜香春

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