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邹女士:家里的新房在装修,因为新房是小户型,所以想装修后空间开阔一点,打算把厨房前的隔断墙体拆除,做成开放式厨房和开放式客厅。当我把想法告知装修师傅时,装修师傅说设计改动所致的其中一面墙体需要拆除,但是受到物业管理公司的阻止,说该墙体是承重墙,不能随便拆除。请问,怎么区别新房里的墙体是否可以拆除呢?
解答:水泥工于师傅说,现在很多人都想把居室变得广阔,所以选择了墙体拆除这个办法,比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房,其实这也是暗藏了很多风险的。一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,拆错了墙后果很严重,会影响到整座楼的结构安全。
房子的非承重墙是可以拆的墙体。非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,一般墙体比较薄,大致10CM厚;而且有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙应该没什么太多的声音。配重墙和承重墙是不能拆除的。一般老房子阳台窗户下面的墙,都是配重墙,千万不能拆。而承重墙既不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。
于师傅提醒业主,无论是任何墙体,业主要对其改造之前,最好都取得物业的同意,否则,很有可能因为违反物业的要求,而被扣掉物业押金。
其次,拆除过程中还要注意电路。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。同时,在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水分的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。