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“进门就让先交20元的押金,然后出来时候告诉我,我这20元钱正好,也不给开票。”最近,这条在大胡同商圈附近静德花园社区停车需要交纳昂贵停车费的微博在网上被转发了多次。有临时停车经历的业主反映,进门就要求“交押金”,而且每小时停车价格不菲的社区可不是少数。这样的收费是否合理?记者进行了走访调查。
临时停车没车位小区进门就要交押金
大胡同商圈附近商家较为密集,停车成为难题,无奈之下,很多人会选择将车停在小区里。“每次在附近找车位的时候都特别困难,外面划线的地方基本上已经停满了,所以有时我们不得不把车停放在小区里。”市民王先生因为工作的关系,经常要往返于大胡同商业区和公司之间,而每次停车,都成了让他头疼的大问题。
王先生说,如果周边实在找不到停车场,他才会选择将车停放在社区里。“停在社区里的价格挺高,一般都会要求缴纳押金,而且每小时收费5元到10元不等。”
而在微博当中,也有很多人表示了对于在社区里停车需要交纳“押金”的看法。“前两天到壹街区静德花园进门时,门卫要求押20元,说是40分钟内不要钱,一个小时10元,每增加一小时5元。两个小时办完事出来时门卫说20元正好,问题是谁定的收费标准?”
不仅是静德花园一个社区,记者调查发现,大胡同商圈附近大部分社区都有外来车辆临时停车交纳押金的要求,并且每小时停车费较高。
物业公司:临时停车已过评测有收费资格
记者从静德花园物业公司工作人员处了解到,自今年10月15日小区停车管理整体改造以来,对于小区内外来车辆的临时停放,物业公司一直实行收费管理。“交20元押金进门,用驾驶证换临时泊车卡,是符合我们停车管理中的细则规定的。”她还告诉记者,小区停车管理规定是物业公司、业委会和居委会三方协商制定,其中对不同的泊车时间实行了不同的收费政策,“45分钟之内免费,一小时收费10元,每超过一小时增收5元,保安能够提供手撕发票。”
“物业的收费标准并非自行制定,由于我们小区地处繁华路段,根据交管局评定,小区700余个临时车位符合三级停车场资质,而具体的收费标准和相关细则,则需要物业、业委会、居委会三方协商制定,并上报到相关部门审批实行。在市物业办的相关条文中,也提到了小区临时停车位收费管理的管理办法。在实行收费管理以前,外来车辆长期停放在小区,或在小区穿行,使得业主不堪其扰。周边的很多小区普遍存在这样的问题,也都在实行对临时车位进行收费的管理办法。”物业高师傅告诉记者。
物价部门:外车进小区收费须报批遇乱收费可投诉
物价部门工作人员表示,小区内收取车位占地费,其收费标准应由收、交双方协议确定,按照《天津市普通住宅小区物业管理服务收费办法》,小区临时停车位一般属于三级资质,即无遮盖、地面露天停车场,收费标准为:1.8升及以下60元;1.8至3.0升90元;3.0升以上120元。
外部车辆进入小区,如需收费,必须报经价格主管部门批准,出具统一发票。车位收入必须专款专用,用于小区内道路及停车设施的维护。物业公司、业委会不得私自挪用。如果居民对于小区停车收费存在异议,可以向物价部门进行投诉。新报记者田娟实习生马梦妍摄影王健