珠光·御景山水城凭2012全年度销量达1500套，超8亿销售额的成绩，称冠北广州。据悉，今年7月项目将发售中心楼王单位。据分析，项目四大卖点助其在市场上热销。

　　首先，高瞻远瞩布局北广州，政策利好频出催生价值高升。广州“十二五”规划明确规定，从化则将被重点打造成为宜业宜居的城市北部新中心，千亿的市政配套投入，以及地铁领衔的百亿大交通的打造，让区域的居住价值更加凸显，御景山水城位于利好首发位。而2012年的3次降息，更是为楼书注入更加强大的信心。在这多方面的政策利好支持下，先期就布局北广州的珠光集团当然就占据了优势。

　　其次是珠光集团大手笔的投入和高效率的建设。2012年初，从化九里步地块尚是一片空地，而今珠光·御景山水城基本完成一期工程的建设，配套会所、商业街、泳池也已成形。珠光集团斥巨资倾力打造这座80万平方米的生态大盘，无论是山顶泳池，中央园林泳池，会所泳池，还是3万平方米风情商业街、2万平方米双主题会所、林荫大道跑步径、超五星级酒店等，都是精品之作。同时在这么庞大的体量面前，珠光更显示出了强大的建设能力和厚实的房产经验，只用了短短一年时间就将一期的主体工程完成。

　　第三，地铁14号线的动工又迎来了升值良机。珠光·御景山水城位于105国道旁，同时紧邻地铁14号线“宣星运动谷”站，广从地铁直通家门口，30分钟通达大广州核心圈，交通便利。区域内更有多条国道、高速与广州和珠三角各地接驳，交通四通八达，小区门口还设有公交站“珠光·御景山花园”。

　　最后，教育资源是一大卖点。珠光·御景山水城就在从化大学城区，紧邻南洋理工学院；更有城郊中学、港湾中英文学校、新艺幼儿园等教育配套；更值得期待的是社区内专享重点小学配套，教育资源丰富。

　　南方日报记者蒋劲劲

　　实习生董良