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日前,中国指数研究院在津发布2012天津房地产市场开发企业综合实力成果,融创天津公司继2011年之后再次蝉联销冠,销售金额60.89亿元,被认证排名2012天津市房地产开发企业综合实力第一。纵观两年来的数据,2011年,融创天津公司销售额领先第二名2.7亿元,而2012年,这个差距则被拉至13.8亿元。同时,融创中国2012年全国销售金额达到356亿元,是目前天津唯一一家销售额突破百亿元的本地房企,继2011年排名中国房地产百亿企业榜第18名之后,2012年跃升至第12名。
何谓“逆风飞扬”?我想,这应该就是吧。2012年,中国房地产遭遇史上最严厉调控,无数中小型房企在这一年里消形遁迹,即使是多年始终名列中国房地产企业实力排行榜前茅的几大房企也均不同程度出现了负增长,中国房地产市场一片肃杀。而在这样的市场环境下,融创中国能够脱颖而出,逆风飞扬,应该说绝非偶然。
纵观近几年来融创的发展轨迹,可以用品质、联合、稳健六个字来概括。首先说品质,如果没有记错的话,2013年,应该已经是融创中国的第三个品质年。经历了快速冒进的顺驰,今天的融创已经深深懂得,品质才是真正的王道。“以绿城产品为榜样”已经成了孙宏斌现在面对所有媒体时的口头禅。其次是联合。如今已经蜕变成为了一个真正成熟的企业家的老孙,近几年彻底摒弃了单打独斗的个人英雄主义,几乎是以四两拨千斤的姿态,先后牵手首钢、绿城、保利、方兴、九龙仓、泰达等实力企业,陆续实现了一系列令人拍案叫绝的完美合作。这种手笔,让富力天津公司董事长谢强也啧啧称赞。谢强日前著文表示,融创是合作模式的受益者,融创从合作中得到了太多的进步和发展。用最短的时间把绝对值做大,在地产界的示范效应非常明显,同时,也彰显了孙宏斌卷土重来的新气概和新做派。最后说稳健。今天的融创,应该说既不缺钱也不缺人,可以说已经具备了大规模扩张的所有条件。但是,几乎出乎所有人的预料,孙宏斌选择了深耕。近几年来,融创始终深耕在天津、北京、重庆和苏南这些最早进入的区域,其他的地方一旦动作必定是胜券在握,否则绝不涉足。对此,老孙曾经大彻大悟地说,经历过顺驰之后,他对自身认知发生的最大变化就是,曾经认为自己非常聪明,可以抓住一切机会,但是现在他只抓住那些可以抓住的机会,稳步发展。
文章至此,不知为什么,突然想起若干年前当时尚是年轻气盛的老孙曾经口出“狂言”——要做到年销售额100亿,要做中国房企的NO.1。当时话音未落便引得板砖无数。今天再看老孙的战绩,竟有种恍如隔世之感。销售额已远超100亿元,房企排名连年跃升。有句话说“成者王侯败则寇”,我想,这个“成”应该不在早晚,今天,恐怕已经不会再有人认为他当年的“狂言”是天方夜谭了吧?
无论如何,我为2012年的融创喝彩,为老孙喝彩!因为逆风飞扬,可不是谁都能“飞”起来的。而且逆风飞扬,是真的豪迈和壮美。让我仰视,让我感佩。