天津北方网讯：楼宇外墙漂亮的壁画、书法，宽阔的社区广场，齐全的活动设施，整洁的社区环境……新建里小区推行居民“自治管理”后，大家的物业费从每户每月近百元降到了7元，社区的环境却越来越干净。目前，塘沽已经创建了16个这样的“居民自治管理”小区，探索了一条旧居民社区的管理新路。

　　新建里社区建于1988年8月，现有居民540户1566人，社区内共有楼房14栋53个门。2007年6月物业公司撤离后，社区卫生环境质量急剧下降，影响了居民的正常生活，社区内空地到处是荒地野草，公厕破旧不堪，下水道经常堵塞，雨季时社区道路被水淹没，居民出行极其不便。2008年起，新建里社区开始实行居民“自治管理”，即准物业管理模式。居民每月每户缴纳7元的清洁费，相关人员即提供垃圾清运、外部环境保洁、楼道内清扫、楼梯、楼道玻璃擦洗等内部保洁，居委会还组建了多支社区志愿者队伍，每月召开“自治管理”及保洁员会议，定期通过组织环保志愿者开展社区内环境卫生整治活动，并形成制度化。社区内的绿地有专人负责，涂鸦广告、乱堆乱放有居民监督。

　　目前，新建里社区拥有居民群众健身场地和健身器材、中心花园，种植花草树木1600平方米约30余种，社区绿化率达25%以上。社区楼宇的外部也已经画上了好看的宣传画和书法作品，再也见不到小广告了。

　　“塘沽有很多老旧小区，以前因为物业缴费率低、物业业主纠纷等情况，一些物业纷纷退出，小区没人管了，安全问题、卫生问题接踵而至。新建里这种居民自治的管理道路是一个十分有益的尝试，老百姓缴纳的费用低了，享受到的环境却很好，而且在这种自治的情况下，大家的自觉性也很高，都会自觉地爱护环境、积极地为社区做奉献。”塘沽管委会主任刘玉友说，“下一步，我们还要进行深度的调研，探索高层小区的自治管理方法，特别是探索电梯的管理方式，要针对塘沽不同的社区采用不同的管理方式，让每一个老百姓都能在社区生活得很幸福、很快乐。”

　　据相关部门统计，目前，塘沽已经创建精品社区8个、特色社区16个、旧居民区物业自治管理示范小区16个。今年，塘沽将继续推动街道百项惠民工程的组织和落实，搞好特色社区创建活动，建设更高标准的精品社区和生态文明社区，倡导居民以志愿服务的精神共同打造美好家园。