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金地(集团)股份有限公司董办总经理许亚峰
我个人还是比较看好刚需的市场前景,2013年会是一个相对供需两旺的市场,从几个方面来看。第一,真实的居住需求仍然是一个非常坚实的需求,包括“十八大”以后的城镇化,这种需求还会持续相当长一段时间。第二,整个2012年很多开发商包括一些上市公司在去存货方面已经做得非常好,现在面临的反而是继续补充土地储备,很多公司都是信心满满,有很多土地储备来应对2013年市场,我认为是一个相对平稳、供需两旺的市场。第三,房地产企业还要保持一个理性的态度,最近有一些局部发热的状况。这个时候还要保持一个正常的、理性的心态,因为我们面对市场是真正的客户居住需求,所以相对平稳的一个心态比较重要。