|
||||
南方日报讯(记者/刘怀宇)地铁3号线的起点站——番禺广场南地块即将进行改造,附近长堤东路、何贤医院也将进行改扩建。目前该地块控规修改开始在广州市规划局网站进行批前公示。
据了解,2010年番禺区启动了近十年来最大规模的“三旧”改造工程,确定了区域内2047宗“三旧”地块将启动改造,改造总面积约123平方公里,约占番禺全区总面积的1/6。
规划显示,本次旧改涉及多个地块的用地性质调整,将村民用地和部分绿地调整为二类居住用地,总面积超过4万平方米,与原来的地块相比,容积率都大幅提高,并将沿着市桥水道建16栋高层住宅,其中一线江景的楼盘都有60米限高的控制。此外,还有部分村居用地和公共绿地调整为商业用地,新增商业用地面积超过1万平方米。
同时,调整位于长堤东路北侧、连接盛泰路与广场东路的东西向规划路线位方案,并相应微调周边地块面积。除了对公示的地块进行全面改造外,还将对周边地块进行综合整治,但基本上不进行大规模的拆除重建。