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雄华南板块大盘雅居乐剑桥郡,面市三年累计销售业绩已破百亿,成为广州楼市近年来为数不多的百亿大盘。恰逢市政公布番禺纳入广州都会区重大利好,华南板块高质素区位价值潜力得到业内人士和资深置业者极力看好。随着雅居乐剑桥郡十大国际配套相继落成,大型商业机构签约入驻,再加上别墅、复式、大型滨江超高层洋房的相继开发,纯高端大盘品质逐渐在广州中高端买家中深入人心。
据记者从发展商处最新获悉,雅居乐剑桥郡滨江全栋纯复式组团“天幕”1期已于2012年悉数售罄,全新二期产品即将于新春冲击豪宅楼市。420-425平方米全五套房设计,6.3米客厅,滨江全栋纯复式,预计售价毛坯2万元/平方米。集稀缺性与极高居住功能于一体的滨江全栋纯复式产品,将再一次聚焦广州高端买家新年置业的目光。
全新2期单位未售先热
日前,雅居乐剑桥郡正式对外公布“天幕”全新二期即将于2013年新春年初一面市的消息,售楼部已提前接待不少来自天河、滨江东以及华南板块周边高端客户的提前问询。从意向客户反馈预估,客户关注热度和需求迫切性更胜一期,天幕2期的上市预计将率先搅热春节楼市,打破以往豪宅淡市,成为新春最具看点的项目之一。
据剑桥郡售楼部负责人透露,根据成交数据显示,购买“天幕”1期的业主,有接近四成曾经住过别墅,堪称“空中别墅”的滨江复式产品,是别墅业主提升居住体验的首选物业。而剑桥郡“天幕”6.3米中空客厅,享受高层多维度景观,极具私密性的五套房设计,完全迎合这些别墅用家对居住空间的挑剔要求,却独有高于别墅的景观视野高度与广度,兼具极高的私密性。
传承雅居乐优良文化,加上社区今年已有2000户业主收楼,今年剑桥郡春节大年初一到大年初七气氛将更热闹非凡,“剑桥年味别样浓”春节游园七天乐活动恭候社区业主以及全城客户到场品鉴游玩。今年独创六景游园回味传统年味:张灯结彩—祁福愿、八仙过海—迎新春、步步高升—佰利山、桃花满庭—桃运来、登高望远—兜大运、鼓动兰香—富贵来这。另外,剑桥郡将至抵时机春节前夕提前献礼全城客户,目前春节期间购买剑桥郡别墅与天幕产品,更有四重优惠巨献,系列献礼并将在新春优惠至高点。
纯复式大宅仅30席
据相关机构统计数据显示,广州千万级豪宅供应已进入井喷期,目前在售的CBD高层洋房约4620席,滨江大平层约4270席,城市中心别墅约1210席,而滨江全栋纯复式这种罕见的产品类型,属广州十年一见,且目前市面上仅剩“天幕”2期最后的30席。
此外,据合富辉煌所统计2013年潜在供应的2000套豪宅产品之中,除了雅居乐剑桥郡,暂无同类滨江全栋纯复式产品,只有少部分滨江洋房顶层复式供应,剑桥郡“天幕”2期甚至比别墅更为稀缺!
稀缺决定价值。据合富辉煌统计数据披露,目前市面上有限供应的一手复式产品单价普遍集中在2.5万—4.5万元/平方米,而滨江东复式二手价格已超越周边同期大平层单位65%!业内人士分析,剑桥郡“天幕”以预计单价2万元的价格水平面市,极具价值竞争力,后续增值潜力无可限量。
于此同时,华南板块纳入广州都会区、商圈勃发晋升以及剑桥郡千亩江山大盘渐趋成熟等多项利好并驾齐驱,构筑“天幕”稳定恒久的价值增长体系。其后市价值必然走高,是触动高端客户的关键因素之一。他们坦言“就像限量版的奢侈品,难得一遇的稀缺产品,一定不容错过。”
户型设计媲美五星级酒店
“天幕”不断追求居住的创新高度,入户大堂采用罕见挑高10米手法,可直接媲美五星级酒店的设计标准。三梯两户设计,主仆分离,专属电梯直达所处楼层,最大限度避免互相干扰。
据介绍,“天幕”6.3米挑高的客厅处处是全幕式玻璃水晶銮宇,形成通透的户外观景空间,加上24玻璃窗面开窗率极高,肆意吸纳纯净江风,南面尽览近18米视宽的绵延山峦别墅区美景,俯瞰浩瀚江中岛屿。除此之外,“天幕”在室内布点多维观景平台多达15处,营造“景观无处不在”的精妙构思。
而不吝面积铺陈的270度转角“L”型观景平台,将“天幕”整体观景面拓宽至18米,享受270度连绵多维度视觉体验。站在观景平台上,江风拂面吹过,目极之处,滔滔江水与天际线相接,顶级滨江人居体验由此而来。
在居住空间上,“天幕”也充分演绎雅居乐地产对别墅空间探索精髓,共设置420-425平方米两种面积户型,配置5个全套房设计,充分尊重家庭成员个性化生活方式,尽显私密。更有首层长者尊荣套房的人性化设计,功能布局齐全:起居间、乐享天伦区、会餐间、理务区、会客区五重功能分区,更以其一览众山小的高度气魄和视野广阔度,堪称“空中别墅”!
构筑业主国际圈层视野
据悉,雅居乐剑桥郡最顶尖的业主感恩回馈品牌活动——“剑桥郡杯大客GOLF白金体验之旅”于2013年开春再度盛启。1月28日-31日为期四天三夜“第二届白金体验之旅——海南站”延续了首届白金体验之旅高端定制性和尊贵性,与20名千万级物业业主共享雅居乐旗下高端酒店、高尔夫球等高端资源体验。
据了解,“剑桥郡杯大客户GOLF白金体验之旅”是雅居乐地产大客户俱乐部“雅尊会”的品牌活动之一,高度整合雅居乐全国高端资源,包括顶尖专业高尔夫球场、国际五星级高端酒店、游艇会等,为千万级高端业主提供顶尖商旅服务,搭建大客户圈层交流平台。
据悉,首届活动已于2012年9月成功举办,首次参团近40位剑桥郡千万级物业业主及家人在体验为期5天4夜,历经中山、上海、海南三站定制旅程。
文/图南方日报记者蒋劲劲