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本报讯(记者刘英潮)记者昨日从有关部门获悉,上月本市二手私产住宅成交量突破5900套,再创月成交量新高,成为自2008年以来1月份成交量最高的年份。2013年二手房市场以“淡季不淡”高调开场。
根据市国土资源和房屋管理局每日房价数据统计,2013年1月全市二手私产住宅共成交5915套,环比上涨1.1%,同比上涨299.7%;成交面积48.3万平方米,环比上涨3.0%,同比上涨327.4%;成交均价8958元/平方米,环比上涨0.9%,同比上涨13.8%。各区域成交量普遍上涨,其中,中心城区共成交2702套,环比上涨2.6%,同比上涨332.3%;环城四区成交1095套,环比下跌0.5%,同比上涨378.2%。在成交均价方面,中心城区为11413元/平方米,环比上涨1.3%,同比上涨15.8%;环城四区7738元/平方米,环比上涨0.3%,同比下降0.5%。
记者从我爱我家、链家地产、中原地产等中介门店获悉,除了拆迁之外,婚房、学区房等依然为成交最重要的因素。