土地大都以挂牌底价成交
上周土地市场持续冷清,总共成交4宗商住类用地。据铭腾房地产机构对最近成交记录的监测,楼面价有小幅下降,成交地块大部分以挂牌底价成交。
以渝北区悦来组团C分区03-2/04号地块为例,该地块由重庆旅融旅游发展有限公司以3.26亿元竞得,楼面价1611元/平方米。吴小飞认为,在会展经济衍生出的产业链带动下,悦来区域物业升值相对较快,未来的消费人群能力高,是典型的新兴区域,升值空间较大。