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近期,一场关于酒店式公寓分时度假的房产理财论坛在下沙举行。与会者有杭州金孚洋房地产开发公司董事长周震远、著名房产专家资深房地产评论员丁建刚、浙江经视新闻深呼吸评论员舒中胜、文创地产总裁陈中文及东方铭楼分时度假宫馆客户代表等,大家共议分时度假酒店物业投资前景及发展趋势。
丁建刚:
分时度假,房产用途不再单一
资深房地产评论员丁建刚认为:酒店式公寓用途不再单一,除了投资和居住的功能以外,必须开拓出其他的功能来吸引市场的关注。特别是在年后“国五条”发布后,房地产的调控力度将进一步加大的情况下,投资者将更加谨慎,所以只有本身产品品质过硬,投资回报稳定并具有多重附加值的酒店式公寓产品才能赢得市场。东方铭楼在房产的投资理财、日常居住性质以外,再增加了旅游度假的用途,使用功能更加多元化。
舒中胜:
分时度假与以往不同,有了全新依托
浙江经视新闻深呼吸评论员舒中胜说:越来越多的人选择去度假,我自己也在过年时选择去澳大利亚度假。酒店式服务公寓,今后将在“服务”上做文章,将会从“卖房子”的时代步入“卖服务”的时代,为酒店式公寓的客户提供更多的售后服务、出租管理将会成为销售的亮点。东方铭楼此次推出的分时度假宫馆,特别定制5个24小时服务就很好。
陈中文:
海南、黄山随季度假游能提升投资含金量
文创地产总裁陈中文说:时下,市场上酒店式公寓投资标准,即优质的产品是根本,稳健的收益是保障,独具特色的附加值是亮点。冬季去海南度假养生,全家可免费入住海南清水湾蔚蓝高尔夫产权式酒店,听涛夜谈、冲浪嬉戏;夏季去黄山避暑旅游,全家可免费入住黄山嶺望产权式酒店,寻幽探秘,观黄山日出。一般的分时度假产品,旺季不能免费入住,东方铭楼的却可以,这一点也极大提高了投资理财的含金量。本报记者邵奕颖
延伸阅读
分时度假的概念早已有之,就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓,将其使用权分成若干个周次,以会员制的方式一次性出售给客户,会员获得每年到酒店或度假村的住宿时权。下沙的东方铭楼近期推出,购买酒店式公寓,业主能享有每年到海南清水湾和黄山嶺望酒店度假的时权。