“老物业年前撤出了，小区成了‘三不管’，为了停车争车位，大伙儿可没少争执。”家住红桥区水竹花园的何女士告诉记者，去年12月底，小区老物业提前撤离，使得过年期间小区曾经一度进入无人管理的无序状态，其中矛盾体现最为突出的要数停车问题。

　　何女士家的私家车位就在自家楼下，“我是在小区刚刚规划车位的时候开始租的，物业给私家车新装了地锁，划分了停车线，一年的租金不过几百元，大家停车有序，都觉得挺合适。”何女士说。然而这样的情况在老物业撤出之后便不复存在了，过年期间，小区里来访车辆增多，小区停车负担空前，再加上无人管理，来访车主与小区业主间不时有口角发生。

　　据了解，去年3月，何女士曾经在老物业处缴纳14个月的车位费，随着老物业的无声撤出，剩余的车位费更是无人退还，交了钱却得不到管理，这让何女士挺窝火，而小区里这种持续无人管理的状态也让她颇为担忧。

　　随后，记者将问题反映给该小区居委会，居委会张主任回复，老物业公司未到合同期限提前撤出属于违规行为，撤出后曾在小区设立短暂的退费点——其中包括物业费、车位费等，但由于没有明显告知，知情业主并不多，多数业主并没有得到退款。

　　老物业撤出后，业委会和居委会立即联系了新物业公司接管小区，合同起始时间为2013年3月1日，但为了维护小区过年期间的稳定运行，新物业保安、保洁等已经提前进入小区服务，目前新物业各部门正在陆续进入当中。“新老物业交替有一定的过渡期，期间可能出现管理青黄不接的情况，居民之间也可能发生摩擦，居委会和业委会也会从中协助解决，也希望居民能够体谅。”

　　实习生马梦妍