本报讯记者邓望昨日，记者从市房管局获悉，针对我市房地产中介组织及机构中存在的服务和收费等突出问题，我市将开展房产中介集中清理整顿行动。同时，市房管部门对失信、失真、失公和严重违法的房地产中介机构坚决实施市场禁入制度，记入“黑名单”。

　　市房管部门相关负责人告诉记者，此次整顿工作将持续至今年4月底。

　　据了解，此次行动将重点整治中介机构在服务和收费方面10个突出的问题：行政审批中没有法定依据增设的中介服务事项；行政审批部门指定中介组织进行执业服务的；中介机构不按规定或承诺的要求提供服务的；中介机构违法出具估价报告或出具虚假估价报告，借机谋取不正当利益的；中介机构提供虚假信息、搞恶性竞争，违反商业道德、严重侵害企业和群众利益的；中介机构在执业过程中只收费不服务的等。

　　市房管部门提醒消费者，市民在通过房产中介机构购房或出租房产时，应注意三点：办理房屋租售业务，必须看清机构的相应证件，如工商营业执照、房地产机构资格证书、从业人员经纪人资格证。

　　此外，办理相应业务需要签订市房管局和工商局联合印制的《房地产交易经纪合同》，并认真填写相应项目，约定争议解决方式，确保权益不受侵害。

　　有房需要对外出租的市民，一定要办理房屋出租许可证：住宅用房到县区级房管部门办理；非住宅用房出租须到市房管部门办理。