本报讯(记者金志刚)今年沪上首场大型房展会“上海之春房展会”今天在上海展览中心拉开帷幕，将持续至3月18日。这也是“新国五条”细则出炉后上海首场大型房展。业内人士分析，“新国五条”对二手房市场影响更甚，而一手房市场没有个税转嫁等问题，再加上今年主办方“主导刚需”的定位，本次房展可能吸引较高人气。此次房展将首次收取10元门票。从昨天下午记者先期探营来看，虽然房地产行业“四大巨鳄”(招商、保利、万科、金地)齐齐缺席，但今年“上海之春”在规模上还是超越历届，展览面积逾2万平方米，约260家房企带来约500个热门房产项目。主办方表示，这次房展会定位“主导刚需”，价格没有明显涨幅，基本处于较稳定状态，而“四大巨鳄”预计“五一”假日房展才会参展。

　　参展房企以本土企业为主。虽然楼盘项目中不乏“29平方米、总价48万”的迷你房型，但主打依然是90至130平方米的改善型住房。值得一提的是，这次“上海之春房展会”也吸引了大量海外展商，参展面积比去年增加约40%，创历史新高。一位参展商表示，“现在部分投资者在国内找不到合适投资项目，遂把目光投向海外。”