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天津北方网讯:记者从滨海新区中心商务区获悉,到今年年底,响螺湾商务区将有22栋楼宇可投入使用。为了加强企业聚集效应,中心商务区采取“一楼一策”的方式,对响螺湾商务区内48栋楼宇进行产业分类,明确每栋楼宇的产业布局,为每栋楼宇打造“主题”招商,有针对性地吸纳企业。目前,响螺湾商务区已投入使用的5栋楼宇,企业入住率均已超过六成。
据中心商务区管委会投促局负责人介绍,随着响螺湾商务区内众多楼宇先后投入使用,中心商务区将配合楼宇业主做好二次招商,并对响螺湾区域制定了“一楼一策”的招商新举措。中心商务区将对区域内的48栋楼宇按照商务金融和现代服务业的功能定位,细化金融机构、总部经济、现代商务、动漫影视、教育培训、名品展示等诸多产业楼宇布局。同时,中心商务区还将根据业主资源,每栋楼以某个产业为重点,有针对性地出台招商政策,给予政策扶植,通过减免税收、商业配套、延伸产业链等方式,促进企业有效地在楼宇中集中。
在“一楼一策”招商思路主导下,中心商务招商部门和楼宇业主充分挖掘自身资源优势,加速国内外企业聚集。据天津光耀东方投资置业有限公司总经理杨勇介绍,已经投入使用的光耀东方文化广场共有两栋楼,总规模20万平方米,根据文化广场的定位来招商,以教育、演艺为主,将两栋楼分别作为主体来进行,管委会对二次招商给予大力支持,在扶植影视文化产业涉及的税收、公司入驻登记等方面给予政策倾斜。另外,政府的“一站式”服务,大幅提高办公效率,对文化产业入驻形成了强大的吸引力,增强了企业的入驻信心。截至目前已经签约准备入驻的影视制作、研发企业达到18家,并有更多的企业正在接洽中。
据了解,今年,中心商务区预计招商目标投资额将在100亿元左右,全年投入使用8余栋楼宇,这些楼宇将分别归入金融、金融服务、商业保理、融资租赁、基金、影视文化、中介机构、结算中心研发总部等类别,在“一楼一策”的举措下发挥产业聚集效应的吸引力,并充分挖掘业主的资源优势,促进响螺湾区域形成产业聚集和局部繁荣效果。(记者袁晓峰实习生方旭)