“国五条”出台后,其效应已延伸到了房产典当行业。“今后客户到典当行典当手中房产时,也要考虑房产差价个税因素。”天津市某典当行负责人告诉记者,按照“国五条”有关二手房交易规定,典当房产时房产评估价格也必须扣除20%差价个税,这样客户所得当金也将明显缩水。举例来说,如果市民典当一套几年前原价为50万元的房产,能够提供所购房产原值发票,典当行房产评估价格为100万元,按照7折房产折当率计算,以往市民可从典当行获得70万元的当金。但是房产评估价格若扣除20%的差价个税,7折房产折当率不变,该套房产典当价格变为60万元,征税前后市民获得当金相差了10万元。 记者胡淼