-时报记者刘纯报道自己的房子闲置着，想要租出去却遭到房产中介公司的拒绝，市民戴先生感到非常疑惑。据戴先生说，自己在2010年购买了一套期房，并于2011年4月交房，但是房产证一直没有办理完毕，开发商表示今年年底将会给业主们房产证。戴先生想把这套毛坯房租出去，不想中介公司却说没有房产证的房子不能出租，对此戴先生咨询律师这种说法合理吗？

　　解答：有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础。此外，不能出租的房屋还包括：共有的房屋未经全体共有人书面同意的，以及产权不清，权属有争议的，属于违法建筑的房屋等。此外，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，也是不能出租的。