时报讯(记者许卉)昨天上午，开发区银河小区在时隔八个月之后终于迎来了新物业，这标志着小区将一改之前的混乱局面开始接受正规管理。据悉，新物业公司在收拾“烂摊子”的同时，还计划将银河小区与隔壁明珠园小区合并管理，实现资源共享，降低成本，提高效率。现状：新物业入驻收拾“烂摊子”

　　昨天上午，共和物业公司正式入驻银河小区，记者采访时工作人员们正热火朝天地打扫卫生。据了解，去年7月原物业公司撤走后，业主委员会聘请了两位保安和两位保洁，但根本无法改变小区脏乱差的状态：基础设施瘫痪，绿化无人问津，底商扰民严重，盗窃案件增多……为了尽快让小区恢复正常管理，华纳社区和小区业委会一直在努力引进物业公司，由于银河小区只有96户居民，属于微型小区，底商扰民导致业主缴费困难，这些先天不足后天不良令很多物业公司望而却步。直到今年3月底，业主委才与共和物业公司签订了物业管理协议，并就缴费问题与普通住户达成一致，小区底商方面依旧在洽谈中。

　　记者了解到，物业公司进驻后将对基础设施进行全面维护，逐步更新小区楼门，安装监控设备，改造物业用房，打理绿化用地等等。

　　展望：与邻居合并管理资源共享

　　“小区现在的问题很多，基本相当于新房开荒，电梯、消防、绿化和卫生都要一点点治理，等到小区整体改善后，我们考虑将银河小区和旁边的明珠园合并管理，由一班人马管理，资源共享。”物业的王主任说。从硬件上看，银河小区与明珠园只有一墙之隔，属于相邻小区；软件管理上，两个小区同属于共和物业管理，合并管理节约资源，能有效弥补银河小区因为住户少、收费低而带来了入不敷出。

　　记者了解到，由于明珠园的业主经常抄近路穿墙而过，从银河小区前往泰达菜市场买菜。久而久之，这面铁丝网做成的“墙”已经面目全非。因此，物业公司有计划在已经破损的围墙处开辟人行通道，规定通行时间，方便两小区业主安全进出。与此同时，华纳社区即将投入使用的社区服务中心在明珠园一侧，银河小区业主通过人行通道前往也会方便不少。据悉，该想法也得到了不少居民的认可。

　　“这些都是我们下一步的计划，现在的主要任务就是先把银河小区改造好。老物业撤走后遗留了不少问题，也希望居民们能够配合我们，我们物业公司也会以好的服务让大家看到小区变化。”王主任说。