3月16日临港某项目首批开盘，不到一小时去化九成。一些未提前认购的购房者也来到售楼处试运气。程先生就是其中一个，由于害怕房价会继续上涨，自己手里的资金又有限，年后就开始满城看房，期望能赶在年初买好房。2手房加税的政策也影响了新房市场，不少市民担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而惶恐入市，购房者冯女士告诉记者:“不少同我一样在近期下手的购房者都在担心同一个问题，去年年尾市场回暖，持续下去担心房价上涨便会错过时机。考虑到目前调控新政没落实，有条件的刚性需求选择这个时机购房置业比较合适。”点评:造成三月楼市空前火爆的一个重要原因就是购房者的恐慌入市。由于购房者缺乏对市场和政策的把握，因此在购房时还需结合自身需求理性选择，切莫冲动行事。