继北京之后，上海版“国五条”细则也于30日出台。此后，其它城市地方细则相继跟进，其中，北京和上海相对最严，北京规定单身人士禁买二套房，进一步提高二套房贷首付比例;上海要求强化二套房的贷款资格审查严禁发放三套房贷个人售房征20%个税，“国五条”将精确打击“炒房族”。沪版“国五条”细则设定的房价控制目标为:按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。业内人士指出，上海所参考的居民人均可支配收入增长等目标一般会超过10%。

　　3月份市场成交火爆，细则靴子落地，4月楼市将何去何从?专家、开发商到购房者，都有各自解读。