海珠保利丰花园

　　羊城晚报记者魏新颖

　　一部使用5年之久的电梯，竟然一直未验收备案。近日，海珠区洪德路保利丰花园莲花阁的这部“最牛”电梯终于被有关部门叫停，由此又引出高层住户出入难的困扰：“这里住的多是老人家，天天爬楼梯伤不起啊。”

　　怀孕街坊被迫爬楼梯

　　昨日下午，记者来到保利丰花园。进入莲花阁，看到大堂仅有的一部电梯已经停用，旁边的墙壁上贴着一张海珠区质监局1月22日下发的指令书，上面显示：该电梯未进行监督检验、定期检查，也未办理使用登记，责令在2月22日前停止使用。

　　据大楼的住户介绍，这部电梯在2月底已停用，之后“我们只能爬楼梯，这里住的多是老人家，影响还是蛮大的，希望管理处能尽快处理好电梯的问题”。一名业主向记者表示。

　　据了解，莲花阁共10层，1至5楼尚未交付使用，6至10楼用于居住。吴培英今年75岁，租住莲花阁7楼。见记者采访，吴培英连忙说，电梯停用后，令一家人叫苦不迭，“我年纪这么大了，女儿是孕妇，怀了一对7个月大的双胞胎，天天走楼梯实在受不了”。

　　经济纠纷导致手续不全

　　据该小区的业主告诉记者，保利丰花园莲花阁属于回迁房项目。1997年，这一带被开发商征用建商品房，建成后，613户拆迁户回迁。原本计划2002年回迁，开发商建好一期、二期楼盘后，把房子都卖了，三期建成后，由于开发商与施工队发生经济纠纷，最后大楼烂尾，直至2007年，在海珠区政府的指导意见下，前期拆迁户被安排回迁入住，当时这房子仍未通过规划、土建、消防等验收，只简单开通了水电，电梯也没有经过验收。

　　“当时因为与施工队有纠纷，承接电梯安装施工的广日电梯公司自然也牵扯在内，广日电梯公司认为开发商拖欠工程款，没有移交资料给我们。”这部电梯因此一直没有通过质检和验收，且手续不全，既没有合格证书，也没办使用许可证。

　　需补齐资料通过验收

　　由于住户已经搬入，物管只好让电梯在违规的情况下上岗。对于该电梯违规使用多年，保利丰物业管理公司经理江美群表示，这纯属无奈之举，“实在没办法，住户都搬进去了，总不能让业主都爬楼梯吧，街道办也睁一只眼闭一只眼”。物管强调，在几年的使用过程中，他们一直聘请电梯维护公司来定期检查维护，保证电梯安全。

　　大楼住户最关心的是：电梯何时能“领牌上岗”？江美群介绍说，保利丰花园三期有7部电梯，其中6部电梯他们都从质监局找到了相关资料，唯独莲花阁这部电梯的资料找不到，导致办不了使用登记，被质监局下发指令书要求停用。他们已经在1月25日发函给广日电梯公司，要求他们配合提供资料，但至今未收到相关资料。

　　南华西街安监中队负责人叶绍文表示，只要补齐资料，政府部门会开绿色通道，第一时间由技术监督部门进行检测验收，检测没问题就可以继续使用该电梯。

　　(报料人张先生，三等奖100元)

　　魏新颖