本报讯(记者李姝阳)近日，网友“自由人”@长沙晚报新浪微博，反映负责长沙凯乐国际城小区的物业公司湖南凯顺物业公司在市政道路庆和里路与太平路设卡拦路收停车费，那里根本不是小区道路。以前，一些业主习惯把车停在路上，从来没收费。前几天，小区物业公司突然在这两条路的路口开始施工，说是准备建收费站，还出了一份致全体业主的公告，说是为给业主创造一个整洁的环境。“实际上他们只是想赚钱，连对本小区业主都要收停车费。请问他们这种行为是否合法，有没有经过有关部门批准？”物业回应两路尚未移交，属开发商地盘

　　记者来到凯乐国际城小区，只见3名工人正在小区旁边的太平路上凿地施工。据小区保安介绍，这里确实是要建一个收费站。记者发现，太平路宽8米左右，两侧停放不少车辆，庆和里路也如此。

　　记者又来到该小区物业公司办公室，遇到两位负责人。他们表示，拦路收费确有其事，不过这两条路是由小区开发商投资修建的，目前并没有拉通，也没有移交给市政部门。“说到底这两条路还算小区开发的，我们并没有利用小区业主的公共地盘收费。”

　　物业公司负责人称，目前庆和里路与太平路周边路网尚未开通，城管、环卫和交警都不能到位管理。这两条路仍不知何时能拉通。现在许多社会车辆在这里乱停乱放，造成小区消防通道堵塞，业主车辆进出不便，加上环境卫生脏乱差，严重影响小区的形象和品位。所以他们要对其进行有序管理，拦路收费就是管理措施之一。

　　记者询问有无相关部门的批准文件，对方称正在准备材料上报市物价局审批。

　　部门声音原则上违规，收费未获批

　　记者采访了开福区市政局有关负责人，一位负责人表示，占用市政道路收费原则上是违法的，但因为现在这两条路还未移交给他们，所以还不归他们管。

　　记者又拨通长沙市物价局房价处的电话，有关负责人表示，凯乐国际城物管处确实办了物业收费证，但该证只限于地下停车位和地面的规划车位收费，至于市政道路收费则不包括。

　　长沙市交警支队停车场管理科负责人介绍，由于目前这两条路并未移交，所以他们并没有收上来进行管理。如果小区物业拟对社会车辆实行收费，必须到他们那里登记备案，并到工商、税务部门办手续。但是他们并没有收到备案登记申请。

　　律师说法未经审批的停车场收费都违法

　　湖南一星律师事务所叶翔锋律师指出，按照《湖南省机动车停放服务收费管理实施办法》的规定，停车场所收费采取的是一种严格审批制度，一切未经审批的停车场收费都是违法的，本案所涉道路究竟是市政道路还是小区所属道路，如果是市政道路，则小区的物业公司根本就无权擅自收费；如果系开发商投资建设而成，属小区的公共用地范围，收取停车费用仍须获得相关行政机关的许可，否则也属于违法收费。至于物业公司是基于管理周边卫生环境、交通秩序而实施的收费，这一说法也是没有任何道理和法律依据的。