天津北方网讯：随着各地“国五条”细则的尘埃落定，二手房成交应声回落。据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交2212套，成交面积22.1万平方米，成交均价9976元/平方米，环比下降5.4%。二手住宅成交2084套，成交面积18.1万平方米，环比下降59.8%，成交均价8773元/平方米，环比上涨2.6%。

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖介绍说，受到清明小长假影响，周备案数据有所下降，新房日均成交量基本与上周持平，但成交项目主要集中在较外围区域，拉低全市均价；天津版“国五条”细则落地首周，二手房市场大幅降温，日均成交仅为政策出台前的六成左右。

　　我爱我家企划总监李娜表示，随着天津版“国五条”细则的出台，买卖双方的成交意愿有所降低，日均成交量回落至521套。预计4月份成交量将出现大幅回落，价格将稳中有降。业内人士分析，尽管与3月份日均成交相去甚远，但仍高于“国五条”出台前的成交水平，预计下周将进一步回落。(记者胡晓伟)