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本报3月25日刊发的《人行道空洞再现引市民关注》报道了团结桥丁字路口东北角人行道上的深洞再次出现,市民希望相关部门能够探明原因后再进行修复,以免造成财力、人力的重复浪费一事后,引起了城东经济技术开发区管委会的高度重视,再次开挖后查明,是附近小区的暖气管道破损,流出的水冲刷地下土层造成了地面多次下陷形成空洞。
据在现场的开发区城管局工作人员介绍,施工人员把人行道挖开有4米多深时,发现地下深洞的东侧有冒水迹象,把水抽干后看到埋在地下的一根管子在漏水,经查验水质和水温,确定该水是从暖气管道内流出来的。随后开发区城管局工作人员与相关单位进行沟通,得知暖气管道是从马路对面的水电四局家属院西院接入裕鸿小区的。在明确了产权后,开发区城管局把此事交由裕鸿小区的开发商和物业公司来解决。
记者从裕鸿小区的开发商西宁淑勤房地产开发有限公司了解到,裕鸿小区建成后,已经全权交付给物业公司来管理,开发商只负责房屋的建筑质量问题,其他附属设施的维修、维护应由物业公司承担。暖气管道使用已经有近十年,管道出现问题应由物业公司负责维修。物业公司可以申请房屋维修基金或者由商户和住户分摊费用来对管道进行维修。
裕鸿小区的管理方西宁双益物业负责人告诉记者,供暖协议是明珠物业与开发商签订的,小区的取暖费也是由明珠物业在收取,现在发现是暖气管道破损,小区业主认为是暖气主管道出现问题,不应该由业主负责维修,所以都不愿意出钱,而申请房屋维修基金也不是一天两天能批下来的。物业公司希望相关部门能出面协调,先恢复人行道,保证行人安全。
从4月9日将人行道挖开至今,被挖开的地方依旧用布条围着,附近居民打来电话说,人行道被挖成这样,如果拖延修复,万一有人或车不小心掉进去怎么办?责任该由谁负?他们期望相关单位不要相互推诿,尽快彻底解决此事,给广大居民一个安全、方便的出行环境。
记者晓峰